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Relevé laser 3D, plans 2D et Scan to BIM pour les professionnels du bâtiment en Suisse romande

Dans le secteur du bâtiment, disposer d’informations fiables sur l’existant est devenu indispensable. Qu’il s’agisse d’un projet de rénovation, de transformation, d’extension, de gestion immobilière ou de réhabilitation, la qualité des données de départ conditionne directement la réussite du projet.

Swiss Scan accompagne les architectes, régies immobilières, entreprises générales, ingénieurs, bureaux techniques, industriels et maîtres d’ouvrage dans la réalisation de relevés laser 3D de haute précision.

Grâce à nos scanners laser 3D, nos solutions de photogrammétrie par drone et nos équipements de géoréférencement RTK, nous produisons des données fiables permettant de générer des plans 2D, des nuages de points, des orthophotos, des visites virtuelles et des modèles BIM adaptés aux besoins de chaque projet.

Pourquoi réaliser un relevé laser 3D ?

De nombreux bâtiments ne disposent pas d’une documentation à jour. Les plans existants sont souvent incomplets, imprécis ou ne reflètent plus la réalité après plusieurs années de transformations.

Le relevé laser 3D permet de capturer avec précision l’ensemble d’un bâtiment afin de créer une base documentaire fiable et exploitable.

Cette approche permet notamment de :

  • Réduire les erreurs de conception
  • Limiter les retours sur site
  • Sécuriser les phases d’étude
  • Faciliter la coordination entre les intervenants
  • Préparer efficacement un projet BIM
  • Constituer un patrimoine documentaire numérique durable

Aujourd’hui, le relevé numérique devient progressivement un standard pour les projets de rénovation et de transformation.

Pourquoi réaliser un relevé laser 3D ?

Architectes

Les architectes doivent pouvoir travailler sur une représentation fidèle de l’existant.
Swiss Scan réalise des relevés complets permettant de produire : Plans d’étages, Coupes, Façades, Élévations, Nuages de points, Modèles BIM. Ces données peuvent être intégrées directement dans vos logiciels de conception tels que Revit, ArchiCAD ou AutoCAD. Que vous prépariez un avant-projet, une demande d’autorisation ou un dossier d’exécution, nos relevés permettent de gagner du temps tout en réduisant les risques d’erreurs.

Régies immobilières

La gestion d’un parc immobilier nécessite une documentation fiable et facilement accessible.
Nos prestations permettent aux régies de : Créer ou mettre à jour des plans d’étages, Vérifier les surfaces, Constituer des archives numériques, Préparer des travaux de rénovation, Faciliter la gestion technique des bâtiments. La numérisation 3D permet également de limiter certains déplacements en donnant accès à une représentation détaillée du bâtiment.

Entreprises générales

Les entreprises générales interviennent souvent sur des bâtiments existants dont les plans sont incomplets.
Grâce au relevé laser 3D, il devient possible de : Préparer les études d’exécution, Contrôler les dimensions réelles, Anticiper les contraintes techniques, Réduire les risques de modifications en cours de chantier. Les données acquises constituent une base de travail fiable pour l’ensemble des intervenants du projet.

Bureaux techniques et ingénieurs

Les bureaux d’ingénieurs ont besoin de données précises pour dimensionner leurs installations et coordonner leurs études.
Les nuages de points et modèles numériques permettent notamment : L’intégration des réseaux techniques, Les études structurelles, Les calculs d’implantation, La coordination BIM. Le relevé numérique facilite considérablement les échanges entre les différents corps de métier.

Assurances et experts

Dans le cadre d’une expertise, d’un sinistre ou d’une évaluation immobilière, disposer d’une documentation précise est essentiel.
Swiss Scan intervient pour : Documenter un état existant, Archiver un bâtiment avant travaux, Réaliser des relevés après sinistre, Constituer des dossiers d’expertise. La numérisation 3D permet de conserver une représentation fidèle du bâtiment à une date donnée.

Agences immobilières

La présentation d’un bien immobilier joue un rôle important dans sa commercialisation.
Nous proposons : Plans professionnels, Visites virtuelles 360°, Documentation technique, Modélisations 3D. Ces outils permettent de valoriser les biens et d’améliorer l’expérience des futurs acquéreurs ou locataires.

Nos prestations

Relevé laser 3D de bâtiment

Le scanner laser permet de capturer plusieurs millions de points afin de reproduire avec précision l’environnement mesuré.

  • Villas
  • Immeubles résidentiels
  • Bâtiments industriels
  • Bâtiments administratifs
  • Patrimoine historique
  • Ouvrages techniques

Plans 2D

À partir du relevé, nous réalisons :

  • Plans d’étages
  • Coupes
  • Façades
  • Élévations
  • Plans de toiture

Les livrables peuvent être fournis aux formats PDF et DWG.

Scan to BIM

Le Scan to BIM consiste à transformer les données du relevé en modèle numérique exploitable dans les processus BIM.

  • La rénovation
  • La transformation
  • L’exploitation des bâtiments
  • La gestion patrimoniale

Les modèles peuvent être développés selon le niveau de détail requis par le projet.

Photogrammétrie drone

Le drone constitue un excellent complément au scanner laser pour :

  • Les façades complexes
  • Les toitures
  • Les grands bâtiments
  • Les zones difficiles d’accès

Cette technologie permet de produire des orthophotos haute résolution et des modèles 3D détaillés.

Géoréférencement RTK

Le géoréférencement permet d’intégrer les relevés dans un système de coordonnées précis.

  • Les projets d’infrastructure
  • Les grands ensembles immobiliers
  • Les relevés multi-sites
  • Les projets nécessitant une précision topographique

Visites virtuelles 360°

Les visites virtuelles offrent une immersion complète dans les bâtiments numérisés.

Elles permettent :

  • La consultation à distance
  • La documentation de l’existant
  • Le partage d’informations entre intervenants
  • La valorisation immobilière

Les avantages du relevé numérique

Gain de temps

Les informations sont capturées en une seule intervention sur site.

Réduction des risques

Les données mesurées sont plus fiables que les relevés manuels traditionnels.

Amélioration de la coordination

Tous les intervenants travaillent sur une base commune.

Meilleure traçabilité

Les données peuvent être conservées pendant toute la durée de vie du bâtiment.

Compatibilité BIM

Les informations produites s’intègrent dans les workflows numériques actuels.

Pourquoi choisir Swiss Scan ?

Ans D'Experience
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Une solide expérience terrain

Des technologies de dernière génération

Une parfaite connaissance des besoins des architectes et bureaux techniques

Une capacité d’intervention dans toute la Suisse romande

Des livrables adaptés à chaque projet

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