Coûts, précision et délais (avec chiffres concrets)
Le choix entre un relevé traditionnel et un relevé 3D par laser scanner dépend principalement de la complexité du bâtiment, du niveau de précision attendu et du budget global du projet. Voici une comparaison claire avec des chiffres indicatifs pour la Suisse romande.
Relevé traditionnel
Méthode
- Mesures manuelles (mètre, télémètre laser)
- Station totale si nécessaire
- Prises de notes et croquis sur site
- Production de plans 2D à partir des relevés
Coûts indicatifs en Suisse romande
- Appartement (80–120 m²) : CHF 1’200 – 2’500
- Villa (150–250 m²) : CHF 2’500 – 5’000
- Immeuble : souvent facturé à l’heure (CHF 120 – 160 / h)
Ce type de relevé reste économiquement intéressant pour des objets simples et réguliers. Toutefois, des retours sur site peuvent générer des coûts supplémentaires.
Précision
- Environ ±1 à 2 cm
- Dépend fortement de l’expérience de l’opérateur
- Limité pour les bâtiments anciens ou irréguliers
Délais
- Appartement : ½ à 1 jour sur site
- Villa : 1 à 2 jours
- Plans livrés en général sous 5 à 10 jours
Relevé 3D par laser scanner
Méthode
- Capture complète à l’aide d’un laser scanner 3D
- Création d’un nuage de points haute densité
- Exploitation pour plans 2D, coupes, façades ou modélisation BIM
Coûts indicatifs en Suisse romande
- Appartement (80–120 m²) : CHF 1’800 – 3’500
- Villa (150–250 m²) : CHF 3’500 – 6’500
- Immeuble : environ CHF 4 – 8 / m² selon la complexité
L’investissement initial est légèrement supérieur, mais il devient souvent plus rentable pour les bâtiments complexes ou les projets exigeants.
Précision
- Environ ±2 à 5 mm
- Capture fidèle des déformations (murs, planchers, charpente)
- Base idéale pour une modélisation BIM fiable
Délais
- Appartement : 1 à 3 heures sur site
- Villa : environ ½ journée
- Livrables généralement sous 3 à 7 jours
- Pas de retour sur site nécessaire dans la majorité des cas
Comparatif synthétique
| Critère | Relevé traditionnel | Scan 3D |
| Prix appartement | 1’200 – 2’500 CHF | 1’800 – 3’500 CHF |
| Précision | ±1–2 cm | ±2–5 mm |
| Temps sur site | Long | Très rapide |
| Risque d’oubli | Moyen à élevé | Très faible |
| Compatible BIM | Limité | Oui |
Conclusion
Pour un petit objet simple, un relevé traditionnel peut être suffisant et économiquement pertinent.
Pour une rénovation, une transformation complexe ou un bâtiment ancien, le relevé 3D par laser scanner offre une précision nettement supérieure, réduit les risques d’erreur et permet un gain de temps significatif en phase d’étude et d’exécution.
En Suisse romande, où les coûts de main-d’œuvre sont élevés, le scan 3D s’impose progressivement comme la solution la plus sécurisée techniquement et financièrement pour les projets exigeants.
