Dans un projet de rénovation, la précision des mesures n’est pas un luxe : c’est une nécessité.
Les bâtiments anciens, les plans obsolètes ou incomplets, les déformations structurelles… autant de facteurs qui peuvent provoquer des imprévus, des retards et des dépassements budgétaires.
Grâce au relevé 3D — laser scanning et photogrammétrie drone — Swiss-scan offre une base de travail fiable et exhaustive, qui permet aux architectes, ingénieurs et maîtres d’ouvrage de sécuriser leurs projets dès la phase initiale.
🎯 Le relevé 3D : une assurance précision
1. Le laser scanner : l’exactitude millimétrique
Le scanner 3D envoie des millions de points dans l’espace pour capturer chaque détail d’un bâtiment.
Résultat :
✔ un nuage de points ultra précis
✔ une géométrie parfaitement fidèle
✔ un support idéal pour créer plans 2D, façades, coupes et modèles 3D
2. Le drone : indispensable pour toitures et façades
Les zones difficilement accessibles au sol deviennent simples à documenter depuis les airs.
La photogrammétrie produit :
✔ un modèle 3D texturé
✔ des orthophotos haute résolution
✔ une vision globale de l’enveloppe extérieure
🧭 Exemples d’erreurs coûteuses évitées grâce au relevé 3D
Voici quelques cas typiques rencontrés lors de rénovations :
✔ Murs non orthogonaux
Une pièce qui paraît rectangulaire à l’œil nu ne l’est souvent pas.
Avec un plan standard, cela passe inaperçu… jusqu’à la fabrication d’un mobilier sur mesure ou à l’installation d’une cloison.
✔ Faux aplombs et déformations structurelles
Les bâtiments anciens présentent souvent :
des planchers inclinés
des murs bombés
des poutres hors niveau
Le nuage de points révèle ces anomalies dès le départ.
✔ Hauteurs et épaisseurs différentes de celles estimées
Une différence de quelques centimètres peut modifier :
le passage de gaines techniques
l’installation d’un escalier
le dimensionnement d’une isolation intérieure
Le relevé 3D élimine ces incertitudes.
🧰 Plans 2D ou modèle BIM : que choisir ?
➤ Le plan 2D suffit pour :
dossiers d’autorisation
relevés simples
rénovations légères
➤ Le modèle 3D BIM est idéal pour :
rénovations complexes
coordination multi-métiers
planification détaillée
réduction des conflits techniques (MEP, structure, etc.)
Swiss-scan fournit les deux types de livrables, selon les besoins du projet.
🧩 Une meilleure communication entre intervenants
Avec un relevé 3D, tous les participants au projet disposent d’une source unique de vérité.
Ils peuvent :
✔ visualiser le bâtiment en 360°
✔ prendre des mesures à distance
✔ vérifier l’intégration des choix architecturaux
✔ anticiper les conflits techniques
La coordination devient plus fluide, plus rapide, plus fiable.
💡 Conclusion : un relevé 3D, un petit investissement pour de grandes économies
Un relevé 3D professionnel représente un faible pourcentage du coût total d’une rénovation, mais permet d’éviter :
les erreurs de conception
les modifications tardives
les pertes de temps
les surcoûts
C’est l’outil idéal pour démarrer un projet sur des bases solides, précises et complètes.
👉 Avec Swiss-scan, vous bénéficiez :
✔ d’un relevé haute précision
✔ d’un modèle exploitable immédiatement
✔ d’une expertise dédiée à la rénovation en Suisse romande
